아파트 평수계산법 전용면적 공급면적 알아보기

어느새 독립을 한 지 꽤 오랜시간이 지났습니다. 처음 집을 나와 제가 살 새 집을 구할 때만 해도 정말 아무것도 몰랐는데,

독립생활이 길어지면서 여러 경험을 하다보니 이제는 어느정도 감이 오더라고요.

먼저 제가 제일 처음 집을 구할 때 헷갈렸던 것이 평수입니다. 어떤 곳은 평수, 어떤 곳은 ㎡로 얘기를 하며,

또 같은 평수라고 하더라도 넓기가 다르곤 하더라고요. 이건 전용면적과 공급면적이 차이였죠.

전용면적, 공급면적 헷갈리시는 분들도 많으실 것 같은데요,

전용면적은 아파트 등의 공동주택에서 소유자가 독점으로 사용하는 면적으로 방, 거실, 주방, 화장실 등이며,

주거공용면적은 여러 다른 세대와 공동으로 사용하는 면적으로 계단, 복도, 엘리베이터 등입니다.

공급면적은 전용면적과 주거공용면적의 합을 이야기하는 것이죠. 일반적으로 이야기하는 면적은 요 공급면적이지요.

계약면적이라고도 따로 있는데요, 계약면적은 위에서 말씀드린 전용면적과 주거공용면적은 물론 그 밖의 경비실, 관리실, 주차장 등을 합한 면적이예요.

분양하실 때 계약서에 이러한 면적들을 구분하여 표시하죠. 만약 분약당시 면적보다 실제 면적이 부족한 경우에는 해당 부분 비율만큼 분양대금 감액 청구가 가능하다고 합니다.

1평은 몇 제곱미터인지, 1제곱미터는 몇 평인지, 아파트 평수계산법에 대해서 궁금해하시는 분들도 많으신데요,

1평 = 3.305785㎡으로 예를 들어 전용면적이 18평이라면 18평 x 3.305785 = 약 59.504132㎡가 되는 것이죠.

그리고 반대로 1㎡=0.3025평이라고 하는데요, 

공급면적 84㎡ 아파트의 평수를 계산해보자면 84㎡ x 0.3025 = 25.41평이 나온다고 합니다.

사실, 직접 사는 곳은 전용면적이지만 주로 말하는 평수는 주거공용면적이 포함된 공급면적이기 때문에 혼란이 많이 발생하는 것 같습니다.

여기까지 아파트 평수계산법 및 전용면적 공급면적에 대한 안내를 해드렸는데요,

오늘 포스팅을 참고하여 아파트 평수계산 시 헷갈리지 마시길 바라며 오늘 포스팅은 여기에서 줄이도록 하겠습니다.